Инженерные изыскания и строительный контроль в Москве и области
Проводим технические обследования и инженерные работы для жилых, коммерческих, промышленных и инфраструктурных объектов.
Преимущества работы с нами
Точные расчёты, понятная документация, качественный подход.
-
Практический опыт
Инженеры компании имеют опыт работы от 6 до 12 лет и участвуют в проектах различной сложности в Москве и регионах. -
Точные результаты
Используем профессиональное измерительное оборудование для проведения обследований, испытаний и технических замеров. -
Понятная документация
Подготавливаем структурированные отчеты и технические заключения с понятными выводами и обоснованиями. -
Работа по нормативам
Все работы выполняются в соответствии с действующими ГОСТами, строительными нормами и требованиями законодательства. -
Комплексный подход
Берем на себя весь цикл работ: от выезда и исследований до обработки данных и подготовки документации -
Ответственный подход к качеству
Основной приоритет — достоверность результатов и снижение технических рисков для заказчика.
О компании
ООО «ЭкспертКонструкция» — независимая инженерная компания, специализирующаяся на инженерных изысканиях, техническом обследовании зданий и строительном контроле.
Работаем с объектами различного назначения: от жилых домов и коммерческих помещений до промышленных и инфраструктурных сооружений.
Основная задача нашей команды — предоставить заказчику объективную техническую информацию для принятия обоснованных проектных и строительных решений.
Работаем с объектами различного назначения: от жилых домов и коммерческих помещений до промышленных и инфраструктурных сооружений.
Основная задача нашей команды — предоставить заказчику объективную техническую информацию для принятия обоснованных проектных и строительных решений.
* Окончательную стоимость и срок проведения работ рассчитывается индивидуально в зависимости от местоположения объекта и объёмов работ.
Визуальное обследование
• Выявим видимые дефекты конструкций и инженерных систем.
• Дадим предварительную оценку состояния здания для ремонта или покупки.
• Подготовим фотоотчёт и рекомендации без дорогостоящих инструментальных работ.
• Дадим предварительную оценку состояния здания для ремонта или покупки.
• Подготовим фотоотчёт и рекомендации без дорогостоящих инструментальных работ.
От 35 000₽* · От 3-5 дней*
Инструментальное обследование
• Предоставим данные о несущей способности конструкций.
• Инструментальные замеры по ГОСТ с выводами для реконструкции, усиления и капремонта.
• Обоснование технического состояния для проектирования
• Инструментальные замеры по ГОСТ с выводами для реконструкции, усиления и капремонта.
• Обоснование технического состояния для проектирования
От 35 000₽* · От 7-10 дней*
Обследование грунтов основания
• Проведём оценку несущей способности основания под зданием.
• Выявим причины деформаций конструкций, трещин и просадок фундамента.
• Подготовим инженерное заключение с рекомендациями по усилению или замене основания.
• Выявим причины деформаций конструкций, трещин и просадок фундамента.
• Подготовим инженерное заключение с рекомендациями по усилению или замене основания.
От 35 000₽* · От 7-10 дней*
Лазерное сканирование
• Фиксируем геометрию сложных объектов.
• Безопасные обмеры труднодоступных зон.
• Точные 3D-модели существующих конструкций.
• Безопасные обмеры труднодоступных зон.
• Точные 3D-модели существующих конструкций.
От 60 000₽* · От 7 дней*
Обследование кровли
• Выявим протечки, дефекты покрытия и повреждения конструкции до серьезных проблем.
• Оценим состояние утеплителя и гидроизоляции для продления срока службы крыши.
• Подготовим подробный отчет с рекомендациями по ремонту и профилактике.
• Оценим состояние утеплителя и гидроизоляции для продления срока службы крыши.
• Подготовим подробный отчет с рекомендациями по ремонту и профилактике.
От 40 000₽* · От 3 дней*
Обследование бетонных и железобетонных конструкций
• Выявим трещины, коррозию арматуры и снижение прочности бетона.
• Проведём неразрушающий контроль прочности, толщины и армирования по ГОСТ.
• Подготовим заключение с рекомендациями по ремонту.
• Проведём неразрушающий контроль прочности, толщины и армирования по ГОСТ.
• Подготовим заключение с рекомендациями по ремонту.
От 30 000₽* · От 7-10 дней*
Обследование кирпичной кладки
• Выявим трещины, выкрашивания и отслоения — с анализом причин и рисков.
• Оценим прочность и несущую способность кладки по СНиП и ГОСТ.
• Составим отчёт с рекомендациями по усилению и безопасной эксплуатации.
• Оценим прочность и несущую способность кладки по СНиП и ГОСТ.
• Составим отчёт с рекомендациями по усилению и безопасной эксплуатации.
От 40 000₽* · От 7 дней*
Обследование металлоконструкций
• Определим фактическое состояние металлоконструкций — с проверкой прочности и коррозии.
• Проведём дефектовку сварных швов, болтовых соединений и каркаса.
• Подготовим техническое заключение для надзора, реконструкции или продления ресурса.
• Проведём дефектовку сварных швов, болтовых соединений и каркаса.
• Подготовим техническое заключение для надзора, реконструкции или продления ресурса.
От 30 000₽* · От 7 дней*
Обследование незавершенного строительства
• Оценим фактическую готовность и техническое состояние объекта с фотофиксацией
• Подготовим отчёт для банка, инвестора или суда по требованиям законодательства.
• Подготовим отчёт для банка, инвестора или суда по требованиям законодательства.
От 40 000₽* · От 7 дней*
Обмерные работы
• Точные поэтажные обмеры под любые задачи — от перепланировки до БТИ.
• Работаем по СНиП и ГОСТ — юридически корректные результаты обмеров.
• Работаем по СНиП и ГОСТ — юридически корректные результаты обмеров.
От 30 000₽* · От 3 дней*
Наши услуги
* Окончательную стоимость и срок проведения работ рассчитывается индивидуально в зависимости от местоположения объекта и объёмов работ.
Геотехнический мониторинг зданий и сооружений
• Проводим полный комплекс геотехнического мониторинга зданий, котлованов и окружающей застройки
• Разрабатываем программу мониторинга в составе проекта по нормативным требованиям
• Оперативно уведомляем заказчика о превышении расчётных предельных значений и даём рекомендации по мерам реагирования
• Разрабатываем программу мониторинга в составе проекта по нормативным требованиям
• Оперативно уведомляем заказчика о превышении расчётных предельных значений и даём рекомендации по мерам реагирования
От 35 000₽* · От 3-5 дней*
Наши услуги
* Окончательную стоимость и срок проведения работ рассчитывается индивидуально в зависимости от местоположения объекта и объёмов работ.
Геодезическая съемка
• Геодезическая съёмка участка и зданий с нужной точностью под проектирование и согласования
• Подготовка топографического плана в актуальных системах координат и масштабах
• Данные, которые принимают проектировщики, экспертиза и органы градостроительства
• Подготовка топографического плана в актуальных системах координат и масштабах
• Данные, которые принимают проектировщики, экспертиза и органы градостроительства
От 35 000₽* · От 3-5 дней*
Инженерно-геодезические изыскания
• Выполним ИГДИ для ПД/РД: съёмка М 1:500/1:1000, вынос осей, исполнительный контроль
• Полная съёмка: рельеф, здания, подземные/надземные сети, ЗОУИТ
• Единая координатная и высотная сети; привязка к ГГС и проверка точности
• Полная съёмка: рельеф, здания, подземные/надземные сети, ЗОУИТ
• Единая координатная и высотная сети; привязка к ГГС и проверка точности
От 60 000₽* · От 10-15 дней*
Инженерно-геологические изыскания
• Организуем бурение, отбор образцов, лабораторные испытания
• Определим физико-механические свойства грунтов и уровни/режимы подземных вод по СП
• Выдадим рекомендации для фундамента, котлована и водопонижения; риски и мероприятия
• Определим физико-механические свойства грунтов и уровни/режимы подземных вод по СП
• Выдадим рекомендации для фундамента, котлована и водопонижения; риски и мероприятия
От 60 000₽* · От 10 дней*
Наши услуги
* Окончательную стоимость и срок проведения работ рассчитывается индивидуально в зависимости от местоположения объекта и объёмов работ.
Поверочные расчёты строительных конструкций
• Расчет строительных конструкций с учетом нагрузок, геологии и действующих норм
• Подбор безопасных и экономичных конструктивных решений
• Расчетные схемы и отчеты, пригодные для экспертизы и строительства
• Подбор безопасных и экономичных конструктивных решений
• Расчетные схемы и отчеты, пригодные для экспертизы и строительства
От 35 000₽* · От 7-10 дней*
Наши услуги
* Окончательную стоимость и срок проведения работ рассчитывается индивидуально в зависимости от местоположения объекта и объёмов работ.
Испытание строительных материалов
• Испытания материалов по ГОСТ: прочность, адгезия, водопоглощение, морозостойкость
• Отбор проб; протоколы установленной формы, фотофиксация
• Сопоставление результатов с проектом и сертификатами; выявление несоответствий и риско
• Отбор проб; протоколы установленной формы, фотофиксация
• Сопоставление результатов с проектом и сертификатами; выявление несоответствий и риско
От 20 000₽* · От 3-5 дней*
Испытание бетона в лаборатории
• Определим класс по прочности, плотность, водонепроницаемость и морозостойкость по ГОСТ
• Неразрушающие и выборочные вырубки;
• Сопоставление с проектными требованиями; выявление несоответствий и рисков по протоколам
• Неразрушающие и выборочные вырубки;
• Сопоставление с проектными требованиями; выявление несоответствий и рисков по протоколам
От 20 000₽* · От 3-5 дней*
Испытание грунтов в лаборатории
• Гранулометрия, плотность, влажность, IL, φ и c
• Компрессионные и сдвиговые тесты, фильтрационные и просадочные свойства; протоколы измерений
• Рекомендации для фундамента и котлована, водопонижение и закрепление грунтов, оценка риско
• Компрессионные и сдвиговые тесты, фильтрационные и просадочные свойства; протоколы измерений
• Рекомендации для фундамента и котлована, водопонижение и закрепление грунтов, оценка риско
От 20 000₽* · От 3-5 дней*
Наши услуги
* Окончательную стоимость и срок проведения работ рассчитывается индивидуально в зависимости от местоположения объекта и объёмов работ.
Теплотехнический расчет
• Теплотехнический расчёт по СП: теплопотери, R/U, температурные поля
• Проверка влагонакопления и точки росы; теплоперемычки, риск конденсата
• Оптимизация толщины утеплителя и остеклени
• Проверка влагонакопления и точки росы; теплоперемычки, риск конденсата
• Оптимизация толщины утеплителя и остеклени
От 30 000₽* · От 7-10 дней*
Тепловизионное обследование зданий
• Обнаружим теплопотери и скрытые дефекты без вскрытий и повреждений.
• Оценим качество утепления и выявим мостики холода для экономии энергоресурсов.
• Подготовим детальный тепловой отчёт с визуализацией и рекомендациями по устранению проблем.
• Оценим качество утепления и выявим мостики холода для экономии энергоресурсов.
• Подготовим детальный тепловой отчёт с визуализацией и рекомендациями по устранению проблем.
От 30 000₽* · От 7-10 дней*
Тепловизионное обследование окон и оконных конструкций
• Проверка монтажных швов, примыканий, рам и откосов;
• Интерпретация термограмм с учётом условий съёмки
• Отчёт: карта дефектов, рекомендации по герметизации/регулировке/замене узлов и стеклопакетов
• Интерпретация термограмм с учётом условий съёмки
• Отчёт: карта дефектов, рекомендации по герметизации/регулировке/замене узлов и стеклопакетов
От 30 000₽* · От 3 дней*
Наши услуги
Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию
Наши проекты
Определение геометрических параметров и глубины заложения фундамента
Цель: Фиксация глубины заложения подошвы фундамента с помощью нивелирной рейки в открытом шурфе.
Процесс: Верификация проектных данных и фактической несущей способности основания.
Результат: На фото — разрез грунта и зона «фундамент–грунт» для оценки гидроизоляции и состояния бетона.
Процесс: Верификация проектных данных и фактической несущей способности основания.
Результат: На фото — разрез грунта и зона «фундамент–грунт» для оценки гидроизоляции и состояния бетона.
Тепловизионное обследование зданий и сооружений
Цель: Бесконтактное выявление дефектов теплоизоляции, мостиков холода и зон теплопотерь для повышения энергоэффективности.
Процесс: Тепловизионная съёмка фасадов, кровли и помещений при нужном перепаде температур (ГОСТ Р 54852). Фиксация температурных аномалий, дефектов швов и мест инфильтрации воздуха.
Результат: Отчёт с термограммами, картой температурных полей, перечнем дефектов и рекомендациями по устранению мостиков холода.
Процесс: Тепловизионная съёмка фасадов, кровли и помещений при нужном перепаде температур (ГОСТ Р 54852). Фиксация температурных аномалий, дефектов швов и мест инфильтрации воздуха.
Результат: Отчёт с термограммами, картой температурных полей, перечнем дефектов и рекомендациями по устранению мостиков холода.
Инструментальное обследование геометрических параметров строительных конструкций
Цель: Замер фактического сечения ж/б колонны поверенным инструментом .
Процесс: Выявление отклонений от проектных данных и проверка соответствия фактических размеров нормативным требованиям.
Результат: Параллельно с обмерами проводится визуальная дефектоскопия поверхности бетона на наличие раковин, пор и трещин.
Процесс: Выявление отклонений от проектных данных и проверка соответствия фактических размеров нормативным требованиям.
Результат: Параллельно с обмерами проводится визуальная дефектоскопия поверхности бетона на наличие раковин, пор и трещин.
Вскрытие шурфов и отбор проб грунта из-под подошвы фундамента
Цель: Определение фактических характеристик грунта для оценки несущей способности основания.
Процесс: Локальная выемка грунта (шурфование) у грани фундамента для визуальной оценки подземных конструкций и отбора проб с ненарушенной структурой.
Результат: Лабораторное определение физико-механических свойств грунта — критически важно для реконструкции или надстройки здания.
Процесс: Локальная выемка грунта (шурфование) у грани фундамента для визуальной оценки подземных конструкций и отбора проб с ненарушенной структурой.
Результат: Лабораторное определение физико-механических свойств грунта — критически важно для реконструкции или надстройки здания.
Оценка состава и состояния теплоизоляционного слоя
Цель: Определить фактическую толщину утеплителя в многослойной ограждающей конструкции.
Процесс: Соответствие толщины теплоизоляции проектным значениям напрямую влияет на энергоэффективность здания и отсутствие «мостиков холода».
Результат: Оценка не только размера, но и плотности прилегания материала, а также его текущего состояния (отсутствие намокания или деградации).
Процесс: Соответствие толщины теплоизоляции проектным значениям напрямую влияет на энергоэффективность здания и отсутствие «мостиков холода».
Результат: Оценка не только размера, но и плотности прилегания материала, а также его текущего состояния (отсутствие намокания или деградации).
Магнитный метод определения армирования железобетонных конструкций
Цель: Сканирование бетонной поверхности профессиональным прибором для локализации стальной арматуры.
Процесс: Определение фактического шага, глубины залегания и диаметра арматуры в колоннах, ригелях, балках без повреждения конструкции (ГОСТ 22904).
Результат: Позволяет получить точную схему армирования для поверочных расчетов, особенно на объектах с утерянной исполнительной документацией.
Процесс: Определение фактического шага, глубины залегания и диаметра арматуры в колоннах, ригелях, балках без повреждения конструкции (ГОСТ 22904).
Результат: Позволяет получить точную схему армирования для поверочных расчетов, особенно на объектах с утерянной исполнительной документацией.
Определение фактической прочности бетона методом отрыва со скалыванием
Цель: Контроль прочности,основанный на усилии, необходимом для вырыва анкерного устройства из массива бетона.
Процесс: Позволяет с высокой точностью установить класс бетона по прочности на сжатие.
Результат: Данный метод является наиболее надежным среди неразрушающих способов.
Процесс: Позволяет с высокой точностью установить класс бетона по прочности на сжатие.
Результат: Данный метод является наиболее надежным среди неразрушающих способов.
Оценка прочности и однородности бетона методом ударного импульса
Цель: Проведение испытаний железобетонных конструкций с использованием склерометра.
Процесс: Быстрое определение косвенного показателя прочности бетона на сжатие для оценки техсостояния и выявления слабых участков.
Результат: Идеально подходит для массового обследования колонн, перекрытий и стен в сжатые сроки. Данные этого метода часто калибруются прямыми методами
Процесс: Быстрое определение косвенного показателя прочности бетона на сжатие для оценки техсостояния и выявления слабых участков.
Результат: Идеально подходит для массового обследования колонн, перекрытий и стен в сжатые сроки. Данные этого метода часто калибруются прямыми методами
Вскрытие железобетонных конструкций и определение параметров армирования
Цель: Вскрытие защитного слоя бетона в расчетных узлах (колоннах, балках, фундаментах) для получения прямого доступа к арматурным стержням.
Процесс: С помощью измерительных инструментов (штангенциркулей) наши инженеры замеряют фактический диаметр арматуры. Также фиксируется шаг армирования и толщина защитного слоя бетона.
Результат: Позволяет выявить наличие коррозии, определить её тип и измерить глубину поражения металла, что критически важно для объектов с длительным сроком эксплуатации.
Процесс: С помощью измерительных инструментов (штангенциркулей) наши инженеры замеряют фактический диаметр арматуры. Также фиксируется шаг армирования и толщина защитного слоя бетона.
Результат: Позволяет выявить наличие коррозии, определить её тип и измерить глубину поражения металла, что критически важно для объектов с длительным сроком эксплуатации.
Этапы работы
Обращение и первичная консультация
Вы оставляете заявку на сайте или связываетесь с нами удобным способом. Уточняем задачу, параметры объекта и необходимые виды работ.
Обсуждение технического задания
Согласовываем объем работ, сроки выполнения, состав обследования и требования к итоговой документации.
Заключение договора
Фиксируем перечень работ, сроки, стоимость и порядок взаимодействия.
Выезд на объект
Проводим необходимые исследования, обследования, измерения и сбор исходных данных на объекте.
Подготовка и передача отчета
Обрабатываем результаты, выполняем расчеты при необходимости и подготавливаем технический отчет с выводами и рекомендациями.
Наши лицензии
Документы подтверждающие соответствие всем соответствующим требованиям в министерских законов Российской Федерации, установленными в обязательном порядке
Часто задаваемые вопросы
Чаще всего работы требуются:
- перед реконструкцией, перепланировкой или капитальным ремонтом;
- при появлении трещин, прогибов, сырости, промерзаний и других дефектов;
- после пожаров, аварий и внешних воздействий;
- при изменении нагрузок или назначения здания;
- для объектов с длительным сроком эксплуатации;
- по требованиям надзорных органов;
- при покупке, продаже или страховании объекта;
- при оценке физического износа и остаточного ресурса;
- если объект находится в зоне влияния нового строительства;
- при возобновлении незавершённого строительства.
Состав работ зависит от задач объекта, но обычно обследование проходит в несколько этапов.
1. Предварительное обследование
Визуальный осмотр, изучение документации, фиксация дефектов и первичная оценка состояния конструкций.
2. Инструментальное обследование
Обмеры, диагностика конструкций, измерение деформаций, проверка характеристик материалов и при необходимости обследование оснований и фундаментов.
3. Лабораторные исследования
Испытания образцов и анализ свойств материалов, если этого требует программа работ.
4. Подготовка заключения
Обработка данных, расчёты, оценка состояния конструкций и подготовка рекомендаций.
1. Предварительное обследование
Визуальный осмотр, изучение документации, фиксация дефектов и первичная оценка состояния конструкций.
2. Инструментальное обследование
Обмеры, диагностика конструкций, измерение деформаций, проверка характеристик материалов и при необходимости обследование оснований и фундаментов.
3. Лабораторные исследования
Испытания образцов и анализ свойств материалов, если этого требует программа работ.
4. Подготовка заключения
Обработка данных, расчёты, оценка состояния конструкций и подготовка рекомендаций.
Выбор метода зависит от состояния объекта и поставленных задач.
Неразрушающие методы:
Неразрушающие методы:
- ультразвуковой контроль;
- тепловизионное обследование;
- георадарное сканирование;
- геодезические измерения и мониторинг деформаций.
- отбор кернов для испытаний;
- локальное вскрытие конструкций для оценки состояния материалов и армирования.
По результатам обследования заказчик получает технический отчёт, который может включать:
- описание объекта и исходные данные;
- результаты визуального и инструментального обследования;
- фотоматериалы и схемы дефектов;
- данные измерений и испытаний;
- расчёты несущей способности — при необходимости;
- выводы о техническом состоянии объекта;
- рекомендации по ремонту, усилению или дальнейшей эксплуатации.
К работам привлекаются:
- инженеры с опытом обследования строительных конструкций;
- организации с допуском СРО на соответствующие виды работ;
- аккредитованные лаборатории — при проведении испытаний материалов.
Сроки зависят от площади объекта, сложности доступа, объёма работ и необходимости лабораторных исследований.
Ориентировочно:
Ориентировочно:
- визуальное обследование — от 1 до 3 дней;
- инструментальное обследование — от 1 до 4 недель;
- комплексное обследование с лабораторными испытаниями — от 3 до 8 недель.
Стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от:
- площади и этажности объекта;
- перечня методов обследования;
- сложности доступа к конструкциям;
- срочности выполнения работ;
- необходимости лабораторных исследований и расчётов.
Контакты
Если вам нужно уточнить детали или обсудить проект — свяжитесь с нами удобным способом.
Оставьте заявку — мы уточним задачу и подготовим расчет работ.
Рассчитать стоимость работы
Заполните форму, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Сайт использует Cookie-файлы для обеспечения всех его функций. Оставаясь на данном сайте, вы принимаете условия Соглашения об использовании Cookie-файлов.
